9 Rue des Arts, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 2 830 € à 5 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Arts, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Rue des Arts, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 147 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 828 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 475 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 64 mètres

Ventes au 9 Rue des Arts

Une vente a été recensée au 9 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2019

430 000 €(3 772 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

9 Rue des Arts, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 9 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 9 Rue des Arts se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Arts par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Arts se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frère Henri, 35200 Rennes(3,759 €)

Rue Théodule Ribot, 35200 Rennes(4,139 €)

Rue Micheline Ostermeyer, 35200 Rennes(4,212 €)

Rue Charles et Paul Géniaux, 35200 Rennes(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.