8 Rue des Artificiers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 649 €

de 4 821 € à 7 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Artificiers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°6 et de 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Artificiers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 89 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 332 mètres
- Collège privé Assomption à 583 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 843 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 566 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Artificiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Artificiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Artificiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Artificiers par rapport à la voie

Sur Rue des Artificiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 8 Rue des Artificiers se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Artificiers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Artificiers se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fontaine, 35200 Rennes(5,208 €)

Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes(5,492 €)

Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes(5,128 €)

Allée René Bazin, 35200 Rennes(5,703 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Artificiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Artificiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.