2 Rue des Artificiers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 826 € à 5 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Artificiers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 512 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Artificiers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1075 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 103 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 356 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 613 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 855 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 565 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artificiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artificiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Artificiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Artificiers par rapport à la voie

Sur Rue des Artificiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Rue des Artificiers se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Artificiers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Artificiers se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fontaine, 35200 Rennes(3,650 €)

Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes(4,437 €)

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Allée René Bazin, 35200 Rennes(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Artificiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Artificiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.