8 Rue Derval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 471 € à 6 246 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Derval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1664,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Derval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1664, situé dans le quartier Parlement à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 89 mètres
- Rennes à 934 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 331 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 395 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 390 mètres

Ventes au 8 Rue Derval

Une vente a été recensée au 8 Rue Derval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

180 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•48 m²

8 Rue Derval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Derval dans son marché local

Prix du 8 Rue Derval par rapport à la voie

Sur Rue Derval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 8 Rue Derval se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Derval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Derval se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Germain, 35200 Rennes(5,053 €)

Rue Saint-Georges, 35200 Rennes(5,208 €)

Rue de Corbin, 35200 Rennes(5,308 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Derval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Derval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.