13 Rue Denis Papin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 492 € à 6 345 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Denis Papin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 Rue Denis Papin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 84 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 97 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 907 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 607 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1127 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 711 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 128 mètres

Ventes au 13 Rue Denis Papin

Les 3 ventes au 13 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

220 000 €(4 967 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.29 m²

13 Rue Denis Papin, 35200 Rennes

26 janvier 2023

243 000 €(3 960 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.36 m²

13 Rue Denis Papin, 35200 Rennes

25 octobre 2021

237 000 €(5 018 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.23 m²

13 Rue Denis Papin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 13 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 13 Rue Denis Papin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Denis Papin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Denis Papin se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Redon, 35200 Rennes(4,648 €)

Rue de la Fonderie, 35200 Rennes(4,682 €)

Rue du Sapeur Michel Jouan, 35200 Rennes(4,790 €)

Rue de la Mabilais, 35200 Rennes(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.