8 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 851 €

de 3 587 € à 6 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Vouziers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 168 mètres
- Rennes à 1061 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1070 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 333 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1019 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 498 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vouziers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Vouziers dans son marché local

Prix du 8 Rue de Vouziers par rapport à la voie

Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 8 Rue de Vouziers se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vouziers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 35200 Rennes(5,044 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(4,801 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(5,160 €)

Rue Henri Collignon, 35200 Rennes(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Vouziers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Vouziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.