7 bis Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 574 € à 6 496 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue de Vouziers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°7 ter et de 3.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 154 mètres
- Rennes à 1073 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1061 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 347 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1034 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 483 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 240 mètres

Ventes au 7 bis Rue de Vouziers

Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Vouziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

693 849 €(4 956 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

7 bis Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Vouziers dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Vouziers par rapport à la voie

Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 7 bis Rue de Vouziers se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Vouziers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 35200 Rennes(5,057 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(4,793 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(5,150 €)

Rue Henri Collignon, 35200 Rennes(4,911 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Vouziers

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Vouziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.