21 bis Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 634 € à 6 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Rue de Vouziers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 21 bis Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 159 mètres
- Rennes à 1074 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 973 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 421 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1093 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 453 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Vouziers

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Vouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue de Vouziers dans son marché local

Prix du 21 bis Rue de Vouziers par rapport à la voie

Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 21 bis Rue de Vouziers se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Vouziers se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 35200 Rennes(5,041 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(4,793 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(5,151 €)

Rue Henri Collignon, 35200 Rennes(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue de Vouziers

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue de Vouziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.