13 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 232 €

de 3 587 € à 6 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de Vouziers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°15 et de 9.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 13 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 153 mètres
- Rennes à 1070 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1021 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 379 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1058 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 470 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 277 mètres

Ventes au 13 Rue de Vouziers

Une vente a été recensée au 13 Rue de Vouziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

750 000 €(6 637 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

13 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Vouziers dans son marché local

Prix du 13 Rue de Vouziers par rapport à la voie

Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 13 Rue de Vouziers se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vouziers se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 35200 Rennes(5,057 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(4,793 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(5,150 €)

Rue Henri Collignon, 35200 Rennes(4,911 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Vouziers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Vouziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.