4 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 890 € à 5 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°1 et de 3.99 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 269 mètres
- Rennes à 839 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 296 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 43 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 4 Rue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 4 Rue de Villeneuve se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Villeneuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Villeneuve se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ginguené, 35200 Rennes(4,166 €)

Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes(4,187 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,878 €)

Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.