9 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 804 €

de 4 280 € à 6 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Viarmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 63 mètres
- Rennes à 865 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 88 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 229 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 531 mètres
- Lycée général Emile Zola à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Viarmes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Viarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Viarmes dans son marché local

Prix du 9 Rue de Viarmes par rapport à la voie

Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 9 Rue de Viarmes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Viarmes se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 35200 Rennes(5,333 €)

Rue Louis Postel, 35200 Rennes(4,866 €)

Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes(5,027 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(5,672 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Viarmes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Viarmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.