5 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 314 € à 4 855 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 792 €

de 4 271 € à 6 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Viarmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°7 et de 2.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 341 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 86 mètres
- Rennes à 843 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 66 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 248 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 528 mètres
- Lycée général Emile Zola à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Viarmes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Viarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Viarmes dans son marché local

Prix du 5 Rue de Viarmes par rapport à la voie

Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 5 Rue de Viarmes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Viarmes se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 35200 Rennes(4,311 €)

Rue Louis Postel, 35200 Rennes(4,432 €)

Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes(4,154 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Viarmes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Viarmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.