7 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 877 €

de 2 995 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 2 934 € à 4 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Vezin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Champeaux.
3 niveaux - 1434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 39 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 800 mètres
- Collège Rosa Parks à 600 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 692 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vezin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Vezin dans son marché local

Prix du 7 Rue de Vezin par rapport à la voie

Sur Rue de Vezin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 7 Rue de Vezin se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Vezin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Vezin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes(2,455 €)

Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes(2,503 €)

Allée Adolphe Bobierre, 35200 Rennes(3,697 €)

Rue du Bourg Nouveau, 35200 Rennes(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Vezin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Vezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.