9 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 123 € à 4 238 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 34 parkings - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0549 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 212 mètres
- Rennes à 1044 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1443 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 248 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 942 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 564 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 134 mètres

Ventes au 9 Rue de Vern

Une vente a été recensée au 9 Rue de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023

198 000 €(4 319 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.84 m²

9 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 9 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 9 Rue de Vern se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Vern se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bel-Air, 35200 Rennes(3,689 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue de Vern

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.