10 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 587 € à 5 539 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 688 €

de 3 576 € à 5 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Toulouse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 10 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 25 mètres
- Pontchaillou à 1043 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 206 mètres
- Collège Echange à 411 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 394 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 10 Rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 10 Rue de Toulouse se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Toulouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Toulouse se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes(4,012 €)

Place Saint-Sauveur, 35200 Rennes(4,653 €)

Rue de Clisson, 35200 Rennes(4,575 €)

Rue du Champ Jacquet, 35200 Rennes(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.