8 Rue de Redon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 179 € à 5 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Redon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 Rue de Redon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 120 mètres
- Rennes à 1159 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 992 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 265 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 992 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 317 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Redon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Redon dans son marché local

Prix du 8 Rue de Redon par rapport à la voie

Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 8 Rue de Redon se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Redon se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malakoff, 35200 Rennes(4,184 €)

Boulevard Voltaire, 35200 Rennes(4,275 €)

Rue de Gaillon, 35200 Rennes(4,385 €)

Rue Surcouf, 35200 Rennes(4,857 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Redon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Redon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.