4 bis Rue de Quineleu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 058 €

de 3 261 € à 6 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de Quineleu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 bis Rue de Quineleu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes à 247 mètres
- Rennes à 247 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1032 mètres
- Collège Les Ormeaux à 337 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 893 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Quineleu

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Quineleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Quineleu dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Quineleu par rapport à la voie

Sur Rue de Quineleu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 4 bis Rue de Quineleu se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Quineleu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Quineleu se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Riaval, 35200 Rennes(5,450 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(5,187 €)

Rue Pierre Martin, 35200 Rennes(4,960 €)

Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes(5,014 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Quineleu

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Quineleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.