2 Rue de Quineleu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 115 € à 5 407 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 155 €

de 3 260 € à 6 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Quineleu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°7 et de 0.95 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Quineleu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Haut Quineleu.
1 niveau - 399 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0873 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes à 234 mètres
- Rennes à 234 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1030 mètres
- Collège Les Ormeaux à 357 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Quineleu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Quineleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Quineleu dans son marché local

Prix du 2 Rue de Quineleu par rapport à la voie

Sur Rue de Quineleu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 2 Rue de Quineleu se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Quineleu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Quineleu se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Riaval, 35200 Rennes(3,911 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(3,632 €)

Rue Pierre Martin, 35200 Rennes(4,003 €)

Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Quineleu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Quineleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.