22 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 172 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Picardie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 22 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 253 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 263 mètres
- Collège Rosa Parks à 255 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 289 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 347 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 111 mètres

Ventes au 22 Rue de Picardie

Les 2 ventes au 22 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

165 000 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.57 m²

22 Rue de Picardie, 35200 Rennes

30 septembre 2020

152 500 €(2 546 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.89 m²

22 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 22 Rue de Picardie se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Picardie se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Nivernais, 35200 Rennes(2,328 €)

Square du Poitou, 35200 Rennes(2,506 €)

Rue du Limousin, 35200 Rennes(2,533 €)

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.