4 bis Rue de Normandie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 1 974 € à 3 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de Normandie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 et de 16.64 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 4 bis Rue de Normandie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 65 logements - 673 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 88 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 100 mètres
- Collège Rosa Parks à 435 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 100 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 389 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 201 mètres

Ventes au 4 bis Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

145 000 €(3 297 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.98 m²

4 bis Rue de Normandie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 bis Rue de Normandie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Normandie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Normandie se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maine, 35200 Rennes(2,852 €)

Allée du Saumurois, 35200 Rennes(2,553 €)

Rue de Picardie, 35200 Rennes(2,496 €)

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.