16 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 550 €

de 3 269 € à 5 561 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 2 400 € à 12 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.

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À propos du 16 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 8 mètres
- Rennes à 786 mètres
- Métro République - ligne a à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 642 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 256 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 647 mètres
- Lycée général Emile Zola à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 361 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 16 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 16 Rue de Nemours se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Nemours se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Chalotais, 35200 Rennes(4,812 €)

Rue de Rohan, 35200 Rennes(4,619 €)

Rue Garin Trousseboeuf, 35200 Rennes(3,767 €)

Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Nemours

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.