8 Rue de Lorraine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Lorraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
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À propos du 8 Rue de Lorraine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 180 logements - 223 parkings - 1846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Université à 105 mètres
- - Pontchaillou à 1148 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 397 mètres
- - Collège Rosa Parks à 674 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 400 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 229 mètres
Ventes au 8 Rue de Lorraine
Les 4 ventes au 8 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 Rue de Lorraine se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lorraine se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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