2 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 177 €

de 3 553 € à 5 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 11 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 920 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 619 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 689 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 2 bis Rue de Lorient se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Lorient se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes(4,558 €)

Square Simone Morand, 35200 Rennes(3,753 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,709 €)

Square René Coty, 35200 Rennes(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Lorient

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Lorient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.