20 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 171 € à 5 725 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 189 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 647 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1084 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1085 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 596 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 680 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 451 mètres

Ventes au 20 bis Rue de Lorient

Une vente a été recensée au 20 bis Rue de Lorient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2023

227 000 €(3 914 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•58 m²

20 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 20 bis Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 20 bis Rue de Lorient se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Lorient se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes(4,002 €)

Square Simone Morand, 35200 Rennes(4,691 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,276 €)

Rue du Manoir de Servigné, 35200 Rennes(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue de Lorient

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue de Lorient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.