13 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 371 € à 5 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 100 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 589 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1099 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 996 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 621 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 768 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 13 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 13 Rue de Lorient se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Lorient se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes(4,558 €)

Square Simone Morand, 35200 Rennes(3,753 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,709 €)

Square René Coty, 35200 Rennes(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Lorient

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lorient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.