12 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 006 € à 5 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 115 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 613 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1111 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1019 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 600 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 779 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 745 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 12 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 12 Rue de Lorient se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lorient se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes(4,002 €)

Square Simone Morand, 35200 Rennes(4,691 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,276 €)

Rue du Manoir de Servigné, 35200 Rennes(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Lorient

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lorient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.