31 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 31 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 172 mètres
- - Pontchaillou à 1018 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1129 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 689 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 253 mètres
Ventes au 31 Rue de Lorgeril
Les 3 ventes au 31 Rue de Lorgeril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lorgeril dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lorgeril par rapport à la voie
Sur Rue de Lorgeril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 31 Rue de Lorgeril se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lorgeril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Lorgeril se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Lorgeril
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Lorgeril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Lorgeril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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