13 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 13 Rue de Léon, 35200 Rennes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 167 mètres
- Rennes à 592 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 273 mètres
- Collège Emile Zola à 300 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 356 mètres
- Lycée général Emile Zola à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Léon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes(5,166 €)

Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes(5,428 €)

Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes(5,022 €)

Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes(5,347 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Léon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.