12 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 59 mètres
- - Pontchaillou à 1057 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 135 mètres
- - Collège Echange à 381 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 165 mètres
Ventes au 12 Rue de la Visitation
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 12 Rue de la Visitation se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Visitation se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Visitation
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Visitation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
261 annonces en vente chez Flatway
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