3 Rue de la Tauvrais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 871 € à 4 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Tauvrais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Tauvrais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2844 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0403 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 64 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 628 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tauvrais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tauvrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Tauvrais dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Tauvrais par rapport à la voie

Sur Rue de la Tauvrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 3 Rue de la Tauvrais se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Tauvrais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tauvrais se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(3,822 €)

Allée de Lanvaux, 35200 Rennes(3,837 €)

Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes(3,987 €)

Square du Grand Placis, 35200 Rennes(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tauvrais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tauvrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.