25 Rue de la Serpette, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 924 € à 4 505 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue de la Serpette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 25 Rue de la Serpette, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raison à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 557 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1201 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 537 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 474 mètres

Ventes au 25 Rue de la Serpette

Les 2 ventes au 25 Rue de la Serpette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2022

810 000 €(5 329 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

25 Rue de la Serpette, 35200 Rennes

5 février 2020

580 000 €(3 816 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

25 Rue de la Serpette, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Serpette dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Serpette par rapport à la voie

Sur Rue de la Serpette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 25 Rue de la Serpette se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Serpette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Serpette se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(4,840 €)

Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes(4,174 €)

Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes(4,529 €)

Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes(4,908 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Serpette

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Serpette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.