9 Rue de la Santé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Santé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 38 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 214 mètres
- - Rennes à 1119 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 789 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 63 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 73 mètres
Ventes au 9 Rue de la Santé
Les 4 ventes au 9 Rue de la Santé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Santé dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Santé par rapport à la voie
Sur Rue de la Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 9 Rue de la Santé se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Santé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Santé se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Santé
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Santé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Santé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
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