13 Rue de la Santé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Santé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 231 mètres
- - Rennes à 1141 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 810 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 83 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 810 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 62 mètres
Ventes au 13 Rue de la Santé
Les 5 ventes au 13 Rue de la Santé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Santé dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Santé par rapport à la voie
Sur Rue de la Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 13 Rue de la Santé se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Santé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Santé se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Santé
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Santé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Santé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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