2 Rue de la Quintaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 260 € à 5 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Quintaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°4 et de 8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 2 Rue de la Quintaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 743 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 238 mètres
- Pontchaillou à 665 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 454 mètres
- Collège Echange à 332 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Quintaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Quintaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Quintaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Quintaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Quintaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 2 Rue de la Quintaine se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Quintaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Quintaine se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,392 €)

Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes(4,347 €)

Square Alain Fergent, 35200 Rennes(4,337 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Quintaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Quintaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.