2 Rue de la Palestine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 2 943 € à 6 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Palestine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Palestine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 277 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 189 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 261 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 189 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Palestine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Palestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Palestine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Palestine par rapport à la voie

Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Rue de la Palestine se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Palestine se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 35200 Rennes(4,923 €)

Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes(4,336 €)

Rue Denis et Eugène Bühler, 35200 Rennes(5,841 €)

Allée Charles Collin, 35200 Rennes(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Palestine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Palestine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.