2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 1 local - 73 parkings - 993 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 127 mètres
- - Pontchaillou à 1025 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 777 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 284 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 342 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paillette
Les 4 ventes au 2 Rue de la Paillette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paillette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Paillette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 2 Rue de la Paillette se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paillette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paillette se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paillette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Paillette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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