9 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 750 €

de 4 056 € à 5 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 750 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 143 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 189 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 875 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 732 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1013 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 856 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Mabilais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Mabilais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Mabilais dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Mabilais par rapport à la voie

Sur Rue de la Mabilais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 9 Rue de la Mabilais se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Mabilais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mabilais se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clémence Royer, 35200 Rennes(5,525 €)

Rue de Redon, 35200 Rennes(5,778 €)

Rue Noël Blayau, 35200 Rennes(4,550 €)

Rue Edouard Turquety, 35200 Rennes(5,113 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Mabilais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Mabilais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.