1 bis Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 1 local - 26 parkings - 1208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 91 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 890 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 665 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1071 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 64 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Mabilais
Les 6 ventes au 1 bis Rue de la Mabilais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Mabilais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Mabilais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mabilais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 1 bis Rue de la Mabilais se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Mabilais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Mabilais se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Mabilais
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Mabilais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue de la Mabilais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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