13 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0384 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 198 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 834 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 814 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 982 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 96 mètres
Ventes au 13 Rue de la Mabilais
Les 3 ventes au 13 Rue de la Mabilais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mabilais dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mabilais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mabilais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 13 Rue de la Mabilais se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mabilais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Mabilais se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Mabilais
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Mabilais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Mabilais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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