12 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 187 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 835 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 871 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 935 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 162 mètres
Ventes au 12 Rue de la Mabilais
Les 2 ventes au 12 Rue de la Mabilais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mabilais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mabilais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mabilais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 12 Rue de la Mabilais se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mabilais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mabilais se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 66.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Mabilais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Mabilais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Mabilais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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