6 Rue de la Héronière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 759 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Héronière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 530 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 6 Rue de la Héronière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 117 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1208 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1141 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1182 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Héronière

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Héronière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Héronière dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Héronière par rapport à la voie

Sur Rue de la Héronière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 6 Rue de la Héronière se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Héronière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Héronière se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Combourg, 35200 Rennes(4,077 €)

Rue de Sevailles, 35200 Rennes(3,921 €)

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Square de Tanouarn, 35200 Rennes(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Héronière

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Héronière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.