1 Rue de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 248 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Fée Viviane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Rue de la Fée Viviane, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colin à 139 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 696 mètres
- Collège Rosa Parks à 515 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 851 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fée Viviane

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Fée Viviane dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Fée Viviane par rapport à la voie

Sur Rue de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 1 Rue de la Fée Viviane se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Fée Viviane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fée Viviane se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes(3,773 €)

Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes(3,615 €)

Rue du Haut Champeaux, 35200 Rennes(3,721 €)

Rue Jules Maillard de la Gournerie, 35200 Rennes(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Fée Viviane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fée Viviane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.