22 Rue de la Donelière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 808 € à 4 269 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 290 € à 6 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Donelière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 318 €/m²0 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de la Donelière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Z.A. Nord.
1 niveau - 870 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 126 mètres
- Pontchaillou à 1154 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 577 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 582 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Donelière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Donelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Donelière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Donelière par rapport à la voie

Sur Rue de la Donelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 22 Rue de la Donelière se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Donelière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Donelière se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bahon-Rault, 35200 Rennes(3,694 €)

Rue René Collin, 35200 Rennes(3,322 €)

Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes(4,369 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Donelière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Donelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.