21 Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 783 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 123 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 453 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 703 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 177 mètres
Ventes au 21 Rue de la Croix Carrée
Les 4 ventes au 21 Rue de la Croix Carrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix Carrée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix Carrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Carrée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 21 Rue de la Croix Carrée se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix Carrée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Croix Carrée se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Croix Carrée
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Croix Carrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de la Croix Carrée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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