2 Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 641 €

de 3 946 € à 5 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 43 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 359 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 604 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Carrée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix Carrée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix Carrée par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Carrée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 2 Rue de la Croix Carrée se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix Carrée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix Carrée se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes(3,980 €)

Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes(4,554 €)

Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes(4,730 €)

Rue George Sand, 35200 Rennes(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix Carrée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix Carrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.