22 Rue de la Crèche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 712 € à 4 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Crèche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue de la Crèche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 27 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 287 mètres
- Rennes à 580 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 528 mètres
- Collège Emile Zola à 437 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 181 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 551 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Crèche

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Crèche dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Crèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Crèche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 22 Rue de la Crèche se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Crèche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Crèche se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes(4,390 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Crèche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Crèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.