11 Rue de la Crèche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 662 € à 5 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Crèche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue de la Crèche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 260 mètres
- Rennes à 544 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 536 mètres
- Collège Emile Zola à 412 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 218 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 571 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Crèche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Crèche dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Crèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Crèche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 11 Rue de la Crèche se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Crèche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Crèche se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,295 €)

Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes(4,392 €)

Rue Jean Milon, 35200 Rennes(4,493 €)

Rue du Verger, 35200 Rennes(4,307 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Crèche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Crèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.