13 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 152 €

de 4 217 € à 6 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 120 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 853 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 510 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 450 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 685 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Courrouze

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Courrouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Courrouze dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Courrouze par rapport à la voie

Sur Rue de la Courrouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 13 Rue de la Courrouze se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Courrouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Courrouze se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Péchot, 35200 Rennes(4,729 €)

Allée Bernard Josse, 35200 Rennes(4,704 €)

Boulevard Jean Mermoz, 35200 Rennes(4,992 €)

Rue Pierre Le Baud, 35200 Rennes(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Courrouze

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Courrouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.