9 Rue de la Cochardière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 606 €

de 5 498 € à 7 357 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de la Cochardière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 606 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 23.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 223 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue de la Cochardière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 223 logements - 2 locaux - 94 parkings - 3546 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de Bonne-Nouvelle à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 150 mètres
- Pontchaillou à 983 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 162 mètres
- Collège Echange à 501 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 391 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 192 mètres

Ventes au 9 Rue de la Cochardière

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Cochardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

776 500 €(7 059 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

9 Rue de la Cochardière, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Cochardière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Cochardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Cochardière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 9 Rue de la Cochardière se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Cochardière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Cochardière se situe 75.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,460 €)

Rue Saint-Martin, 35200 Rennes(4,910 €)

Rue Lesage, 35200 Rennes(4,546 €)

Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Cochardière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Cochardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.