8 Rue de la Cochardière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Cochardière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 13 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 152 mètres
- - Pontchaillou à 1022 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 153 mètres
- - Collège Echange à 539 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 151 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cochardière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Cochardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cochardière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cochardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cochardière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 8 Rue de la Cochardière se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cochardière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Cochardière se situe 64.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Cochardière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Cochardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Cochardière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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